天津滨海新区落户政策2022最新条件
天津滨海新区落户政策2022最新条件如下：
1、同意以所购住房为抵押担保；
2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；
3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；
5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
6、已经签署购买住房的合同或协议。
天津买房政策：
1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》；
2、天津的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；
3、在天津买房的话，购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
重磅！滨海新区落户新政细则发布，落户门槛大大降低，这些细节需要注意！
10月7号，关于对《滨海新区户籍制度实施细则(试行)》向社会公开征求意见的通知正式发布，前段时间引起大家普遍关注的天津滨海新区落户新政细则终于出炉。下面我们就对本次落户新政细则的重点内容做一一解读:
01
天津高校毕业生和在校生在滨海落户
基本条件:
必须是天津市本市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生。
注意事项:
1、外地不能有社保。
2、不要求天津本地的社保。
3、天津本地高校的毕业证或者在校就读证明。
4、不需要“合法稳定住所”，对住房没有要求，没有住房可直接落户人才市场。
5、只需要教体局、公安局审核。
6、个人申请。
申请流程:
去落户地派出所提交申请材料，手续齐全，当场办理。
02
滨海新区工作的产业工人在滨海落户
基本条件:
在滨海新区正常经营的企业工作，社保连续缴纳满一年，同期外省市1年无社会保险缴纳记录。35岁及以下不能是注册高中及以下学籍的在校生;35周岁以上需要在滨海有合法稳定住所。
注意事项:
1、外地不能有社保。
2、不能是高中及以下学籍的在校生。
3、需要个人和单位共同申请，个人承诺书核心为:承诺在滨海工作且无异地社保，承诺非注册高中及以下学籍的在校生;单位承诺书核心为:实体企业并且有真实合法的注册及经营地址。
4、35岁及以下不需要合法稳定住所;35岁以上需要提供不动产权证(必须是直系亲属的自有住房，不能是租房)。
5、审核部门有:区教体局、区市场监管局、区人社局、市规资局滨海分局、区公安局、各开发区管委会。
6、个人和企业共同申请。
7、不要求学历。
申请流程:
1、申请人所在企业在公安民生服务平台按规定注册并填报企业正常运营保证书(附件3)后，网上提交申请人相关材料及邮寄信息;
2、滨海新区教体局、各开发区和泰达街相关教育部门进行高中及以下学籍审核;
3、滨海新区市场监管局、各开发区相关市场监管部门对企业当前存续状态、企业基本登记信息进行审核;
4、滨海新区人社局、各开发区相关人社部门进行在该企业就业及近1年社保缴费情况审核，并对同期异地社保缴费情况进行审核;
5、市规资局滨海分局、各开发区相关产权登记部门对不动产权证进行审核;
6、滨海新区公安局对犯罪记录、居住证签注、亲属关系情况进行审核;
7、经区教体局、区市场监管局、区人社局、市规资局滨海分局、区公安局、各开发区和泰达街相关部门联审批准后，由公安机关打印并邮寄《准予迁入证明》。
03
京津冀协同重点企事业单位员工在滨海落户
基本条件:
核心要求:签订框架协议的整体迁移到滨海的企事业单位，连续缴纳满一年社保。这种情况相对比较少，不做重点分析。
注意事项:
1、社保缴纳凭证不要求是天津的，可以是外地总部缴纳的社保。
2、不需要“合法稳定住所”，对住房没有要求，没有住房可直接落户人才市场。
3、企业申请。
申请流程:
1、申请人所在企业在公安民生服务平台按规定注册并填报企业正常运营保证书(附件3)后，网上提交申请人相关材料及邮寄信息;
2、滨海新区商促局或各开发区管委会对企业与区政府或开发区管委会签订的框架协议进行审核;
3、滨海新区人社局、各开发区人社部门进行就业认定和社会保险缴纳情况审核;
4、滨海新区公安局对犯罪记录、居住证签注情况进行审核;
5、经区商促局、区人社局、区公安局、各开发区相关部门联审批准后，由公安机关打印并邮寄《准予迁入证明》。
04
鼓励在“滨城”持有效居住证的准市民落户
基本条件:
滨海新区3年有效居住证+连续一年天津社保(不要求滨海社保)+同期外地无社保+合法稳定住所+非高中及以下在校生。
注意事项:
1、连续一年社保，天津所有区都可以，不要求滨海社保。
2、要求合法稳定住所，提供不动产权证(必须是直系亲属的自有住房，不能是租房)
3、个人申请。
申请流程:
1、申请人在公安民生服务平台上按规定实名注册并网上提交相关材料及邮寄信息;
2、滨海新区教体局、各开发区和泰达街相关教育部门进行高中及以下学籍审核;
3、滨海新区人社局、各开发区相关人社部门对申请人近1年社保缴费情况审核，并对同期异地社保缴费情况进行审核;
4、市规资局滨海分局、各开发区产权登记部门对不动产权证进行审核;
5、滨海新区公安局对犯罪记录、居住证签注、亲属关系情况进行审核;
6、经区教体局、区人社局、市规资局滨海分局、区公安局、各开发区和泰达街相关部门联审批准后，由公安机关打印并邮寄《准予迁入证明》。
05
鼓励在滨海创业的企业原始法定代表人落户
这一条政策我都懒得标注了，完全没有实际意义，原始法人+法人连续一年社保+5万纳税+非高中及以下在校生+5名员工+5名员工连续一年社保+法人和5名员工同时期外地没有社保，如此苛刻，为啥法人不以员工身份申请岂不是更简单?!个人认为这就是对原始法人群体落户的歧视。。
06
鼓励为“ 滨城” 贡献者落户
这条直接略过，有相关条件的可以直接申请。
总结:此次滨海新政，个人觉得只有第一条和第二条比较有实际意义。第一条针对天津高校群体，是个非常大的群体;第二条针对在滨海工作且社保满一年的工作群体，这也是比较大的群体，但需要个人和公司共同申请，有公司的相关审核环节，这也是唯一的不确定因素，会不会上门核验怎么核验都是未知的!
六条政策细则，只有第二条和第三条需要公司申请，涉及到公司审核环节;其他都是个人申请，不涉及公司审核。
↓↓↓附政策官方发布地址及政策文件截图:
关于对《滨海新区户籍制度实施细则(试行)》向社会公开征求意见的通知
天津滨海新区落户新政策
天津滨海新区落户最新政策已经公布，涉及高校毕业生和在校生、产业工人、京津冀协同重点企事业单位员工等，详见正文:
》》》2023天津滨海新区落户最新政策
(一)鼓励高校毕业生和在校生在“滨城”落户。
符合条件的本市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生，由本人提出申请，可在滨海新区落户。支持其配偶、未成年子女、直系亲属通过投靠方式落户。
(责任单位:区公安局、区教体局)
(二)鼓励新区产业工人在“滨城”落户。
在新区正常经营的企业工作，且在该企业连续正常缴纳社保满1年的居民(同期外省市1年无社保记录)，由个人和企业共同提出申请，可在新区落户，其中，年龄在35周岁及以下的直接落户(不得注册高中、职高及以下学籍)，超过35周岁的须在新区有合法稳定住所。
(责任单位:区公安局、区人社局、区教体局、区市场监管局、市规划资源局滨海新区分局)
(三)鼓励京津冀协同重点企事业单位员工落户。
经区政府或各开发区管委会集体研究认定并签订框架协议的北京等外省市整体迁移企事业单位，支持其随企业迁来的职工(在企业工作满一年)在新区落户，支持其配偶、未成年子女通过投靠方式在新区落户。
(责任单位:区公安局、区人社局、区商务和投促局、各开发区)
(四)鼓励在“滨城”生活的准市民落户。
持新区有效居住证满3年(近1年在津正常连续缴纳社保费且同期外省市1年无社保记录)、且在新区有合法稳定住所的居民(不得注册高中、职高及以下学籍)，支持其落户合法稳定住所。在新区创业，且该企业聘用5名以上就业人员(企业为其连续缴纳1年社保且同期无异地社保)，企业原始法人代表(不得注册高中、职高及以下学籍)正常连续缴纳个人所得税5万元以上且外省市且同期1年无社保记录，支持其落户稳定住所。
(责任单位:区公安局、市规划资源局滨海新区分局、区教体局、区人社局、区税务局、区市场监管局)
(五)鼓励为“滨城”贡献者落户。
对符合条件的新区区级及以上荣誉获得者，可申请落户。
(责任单位:区公安局、市规划资源局滨海新区分局、区人社局、区总工会、区妇联、团区委)
天津滨海新区落户政策放宽2022
天津滨海新区落户政策放宽，符合以下六大条件之一即可落户滨海：
1）符合条件的本市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生，可直接落户滨海。配偶、亲属可通过投靠方式落户。不仅毕业生，就连在校生，符合条件的也可以直接落户。
2） 在滨海新区的企业连续缴纳满一年的社保（外地不能有社保），35周岁及以下、高中以上学历可直接落户滨海，超过35周岁须在滨海有合法稳定住所。
3） 持滨海有效居住证满3年且近一年在天津正常缴纳社保，在滨海新区有合法稳定住所，高中以上学历，可直接落户。
4） 在滨海新区创业，且该企业聘用5 名以上就业人员，并为其缴纳一年社保，企业原始法人代表、高中以上学历、正常连续缴纳个人所得税5万元以上，可直接落户。
5）对符合条件的新区区级及以上荣誉获得者，可直接落户。
6) 北京等外省市整体迁移企事业单位，其随企业迁来的员工、在企业工作满一年，可直接落户滨海。
其他利好：
1）在我市居住的非本市户籍居民可凭有效居住证申请滨海新区购房资格，享受本市市民同等购房待遇。所购房屋转让时，需取得不动产权登记证满一年后方可交易。
2）鼓励新区金融机构加大个人住房按揭贷款投放，对合理购房贷款给予贷款利率优惠。
3）对新区引进认定的领军人才、重点人才、青年人才、高技能人才等各种人才，在租房、购房时给予相应的支持。
4）未按所购住房买卖合同约定的交付时间交付的，各区域根据实际情况由区公安部门在居住地社区办理集体落户，区教体局统筹安置入学。
对于想在天津落户的人，落户是最难的环节。
天津的落户政策，虽不是极其严格，但也并非零门槛。
目前的两大方式：有学历的，可以申请“海河英才”；学历不够的，只能走“积分落户”。
但这次的滨海新政，简单粗暴，简直是“条条大路通滨海”。门槛极低，成为天津落户最容易的区，没有之一。
相对海河英才要求全日制学历，积分落户周期长的问题，滨海落户政策弥补了学历上不足，并且想在天津尽快落户的工作群体，但是前提是在滨海工作，居住的优先。
可见，滨海新区已经敞开了怀抱。
滨海新区积分落户申请条件是什么？
滨海新区积分落户申请条件是什么？《天津市居住证积分管理实施细则》（津政办发〔2016〕32号）自实施以来，对解决在本市长期稳定就业外来人口的落户问题、进一步促进基本公共服务均等化发挥了重要作用。
为更好适应本市经济社会发展，市人力社保局拟会同有关部门，对实施细则（市人力社保局部分）进行修改完善。为提高针对性、科学性、适用性，现面向社会公开征求意见，请各有关单位、各类市场主体、广大群众及社会各界就现行实施细则（市人力社保局部分）存在的问题、需要改进的条款提出宝贵意见。
居住证持有人具备以下条件的，可按本细则规定申请积分：
（一）在我国境内具有合法有效户籍身份；
（二）持有有效的居住证；
（三）被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位、个体经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业），且依法连续缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的；
（四）在津具有合法稳定的落户地点（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有产权住房、军产房、经公安部门认定具备常住户口登记条件的公产房、公寓等住房；用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口）；
（五）居住证积分达到申报指导分值。
自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：https://www.87dh.com/xl/
2022年天津落户，买房政策汇总
落户篇
政策咨询___________
天津落户目前有三种方式:人才引进、积分落户、投靠落户
政策咨询___________
首先要满足的条件是:符合以下条件、身体健康、无犯罪记录的国内外人才可以来津落户。
(无犯罪记录好多人问，就是对于刑事处罚的，就是大家常说的有案底了。是不可以申请的。比如驾照扣分了，就是违法了，但不是犯罪。这种是可以申请在天津落户的。)
人才引进落户:
现有的人才引进落户方式一共分为:学历型、技能型、资格型、创业型、急需型
一、学历型，满足条件之一
全日制本科生，不超过40周岁;
具有硕士学位的研究生，不超过45周岁;
具有博士学位的研究生，年龄不受限制。
注意事项:一种在天津就业落户，一种调档案到天津落户(三无人才)
二、技能型，满足条件之一
前提条件:在天津市用人单位就业
统招大专学历
不超过30周岁;
具有高级( 三级)资格证或在津工作满一年，不超过35周岁;
具有技师(二级)资格证，不超过40周岁;
具有高级技师(一级)资格证，不超过50周岁。
注意:技师证要和就业岗位要匹配，不然不能申请，申请你也过不去
(普通中专、职高)
前提条件:在津工作满一年
具有高级(三级)资格证，不超过35周岁;
具有技师(二级)资格证，不超过40周岁;
具有高级技师(一级)资格证，不超过50周岁。
三、资格型人才
1.获得副高级及以上职称资格的;
2.拥有国内外精算师、特许金融分析师(CFA)、金融风险管理师(FRM)、注册会计师、
税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、资产评估师、律师、公证员资格的;
3、取得中国民用航空局颁发的飞机驾驶执照人员。
四、创业型人才
1、来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，创业者累积
缴纳个人所得税10万元以上。
2、创业团队核心人才不受年龄限制(创业团队核心成员人才主要是指，来津创办企业
的董事长、总经理、法定代表人以及主要股东)。
3、企业核心成员不是原始创业者，还需在该企业任职超过1年。
五、急需型人才
人工智能、生物医药、新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新能源新材料、
节能环保、精细化工、高新技术服务、现代金融、国际航运等战略性新兴产业领域的
领军企业所急需的人才，由企业确定，报区人才办核准后，出具急需型人才认定书。
积分落户:
申请单位和申请人申办流程为:单位注册→填写申请人信息→网上测评→上传材料→
提交审核，以上所有步骤都须操作才能进入审核流程。联办部门经办流程为:审核受
理(补正)→确认分值→公布(复核)分值→公示入户名单→发放准迁证。
110分就可以申报
投靠落户:
夫妻投靠
我市户籍人员与外省市户籍人员登记结婚满3年，在我市有本人或配偶、子女双
方父母名下合法稳定住所，可以申请将配偶户籍迁入我市落户。
父母投靠
1、夫妻一方为天津市户籍公民;
2、在本市具有本人或者配偶、子女、父母名下合法稳定住所;
3、所生子女已在外省市落户且年龄在18周岁(含)以下满足以上条件的家庭，可以提交
以下材料向父(母)户口所在地公安派出所申报户口迁入。
孩子投靠
夫妻一方为天津户籍公民，在本市具有本人或者配偶、子女、父母名下合法稳定住
所，所生子女年龄在18周岁(含)以下的，可以提交相关材料向父(母)户口所在地
公安派出所申报户口迁入。手续齐全，当场办理。
这基本上就是最新的政策变动。
买房篇
关于天津落户写过很多文章，依然还有很多同学咨询买房就能落户的话题。今天就给大家详细解答一下落户政策和买房落户的问题。
其实普遍大家理解认为买房就能送天津户口，开始的时候是这样的，在14年以前是蓝印户口，但是在14年以后就没有了该政策，现在普遍都是红印户口。而且蓝印户口在一系列的改革中呢也都变成了红印户口，所以买房送户口这个事就不要惦记了。现在落户呢就三种途径:第一种人才引进、第二种积分落户、第三种投靠落户就这三种办法。
有的人肯定就说了“我们听销售说可以买房送户口呀，而且几个月内就能办成，首付高一点“这个其实就是一种营销手段，没有任何买房送户口的政策。所以也别惦记了。
买房有啥用，直接落户不就可以了吗?
这个简单解释一下，天津现有政策是，在你落户以后，属于集体户口，必须找房子挂靠户口，才能变成个人居民户口，只有个人居民户口孩子才能随迁投靠落户，摇号上学等。集体户除了买房不限购以外，没啥用。
天津滨海新区买房不限购是什么意思?
关于天津滨海新区买房不限购，不是说外来人口可以买房，是对于有购房资格的人买房套数不限购，你在天津别的区买房最多两套，在滨海新区可以买多套。是这个意思。在滨海新区买房也要有购房资格。
在天津买房的话，都需要符合哪些购房资格?
第一种就是有天津集体户或者常住户口以家庭为单位可购买两套
第二种就是在天津连续两年缴纳个税和社保的可以购买一套买房
第三种就是购房资格办理然后买房，限购一套(该政策是2020年对于滨海和宝坻生态城做的调整)三年不能上市交易
符合其中一条就可以申请买房。
买房哪个区合适?
天津买房主要是考虑市区包括和平、南开、河西。郊区考虑的是武清、津南、滨海新区。考虑这几个区的项目比较多。
房价
和平5万多，南开河西3万多，郊区武清，津南，滨海新区1—2万
郊区新房多，市区大多是老小区。这个看个人能力购买。
天津买房落户政策2023
天津买房落户政策2023：积分落户买房。
将在本市购房居住（自有住房），住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每年积10分；住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每年积11分；住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每年积12分。住房在滨海新区的，每年积15分。
调整为在本市购房居住（自有住房），住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每满一年积10分，住房为新建商品住房的，一次性加15分。住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分。
住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分；住房在滨海新区的，每满一年积15分，住房为新建商品住房的，一次性加30分。
本人产权和共有产权住房积分方法
申请人单独购买或通过继承、受赠单独所有的住房（即本人产权住房）可以积分。前者自“契税完税证”或“税收缴款书”的“契约（合同）成立日期”开始积分，后者自《不动产权证书》核发日期开始积分。
申请人与配偶（父母/子女）共同作为《天津市商品房买卖合同》（《天津市存量房屋买卖协议》）中“买受人”购买的住房或已办理共有权人登记并取得《不动产权证书》的住房（即共有产权住房），可以积分。
前者自“契税完税证”或“税收缴款书”的“契约（合同）成立日期”开始积分，后者自《不动产权证书》核发日期开始积分。
申请人以配偶婚前所有权的住房申请积分，需办理共有权人登记手续，自“共有情况”载明共同所有的《不动产权证书》核发日期开始积分。以婚后用配偶名义购买的住房申请积分，无需办理共有权人登记手续，自“契税完税证”或“税收缴款书”的“合同成立日期”开始积分。
申请人以父母（子女）所有权的住房申请积分，需办理共有权人登记手续，自“共有情况”载明共同所有的《不动产权证书》核发日期开始积分。
申请人以未成年子女单独所有或多名未成年子女共同所有的住房申请积分，无需办理共有权人登记手续，自“契税完税证”或“税收缴款书”的“（契约）合同成立日期”开始积分。除配偶、父母、子女之外，还有其他共有产权人的住房不能积分。
