本文目录一览：
- 1、外地户口可以异地公积金贷款吗？
- 2、青岛公积金贷款条件和额度
- 3、公积金异地贷款如何办理 有什么条件限制
- 4、异地公积金可以在青岛买房子吗？
- 5、济南 青岛取消住房公积金贷款户籍限制
- 6、公积金异地缴存，能在青岛贷款买房吗？
外地户口可以异地公积金贷款吗？
公积金贷款部分城市可以异地贷，因为目前公积金还未实现全国互通，只有部分互通的城市可以在异地进行贷款。在申请公积金贷款前，贷款人可以到当地公积金管理中心咨询确认当地公积金的可贷城市。
公积金异地贷款步骤
1、向公积金中心咨询
公积金异地贷款的政策并不是全国性质的，所以购房者最好先到两地的公积金中心进行咨询，尤其是要了解买房城市的公积金中心了解所需材料，再回缴存地公积金中心询问是否可以满足。
2、提交公积金贷款申请
确定可以使用公积金异地贷款之后，购房者就应该提出公积金贷款申请，公积金中心会根据申请情况核实员工情况，符合条件的出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、核实信息发放贷款
贷款城市公积金中心接受到申请后，会向购房者缴存公积金的城市公积金中心去核实职工提交的公积金贷款申请证明以及其他材料是否存在问题，没有问题的会审批贷款并反馈缴存城市公积金，之后发放贷款。
公积金异地贷款的三种情况
1、省内公积金异地贷款
很多城市都是支出省内异地公积金贷款的，省内异地指的是在同个省份中，在A市交公积金在B市贷款，比如洛阳、兰州、昆明等城市都是支持的。购房者在这些城市买房都可以跨城市使用。
2、全国公积金异地贷款
全国异地就是在不同省份的城市用公积金贷款买房，但支持全国公积金异地贷款的城市比较少，只有青岛、深圳等等，购房者想要使用的话要了解各城市的政策。
3、跨省公积金异地互贷
跨省公积金异地贷款是公积金缴存职工在工作地所缴存的公积金回户口所在地买房，目前可办理跨省公积金互贷业务也不是太多，有南宁等省会城市可支持。
青岛公积金贷款条件和额度
青岛公积金贷款条件和额度：
贷款条件：借款申请人须同时具备以下条件：
（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；
（二）符合申请贷款的住房公积金缴存条件；
（三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；
（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；在异地缴存住房公积金的本市户籍职工（胶东四市缴存职工不受户籍限制），符合上述申贷条件，可以持相关证明，按照规定要求向公积金中心申请公积金贷款。
公积金异地贷款如何办理 有什么条件限制
异地贷款政策的推行，帮助众多人实现了买房梦，但并不是所有的城市都可以办理异地贷款手续。如果想要在青岛买房，那就要符合青岛异地贷款的条件，那么青岛异地贷款需要哪些条件？又该如何办理呢？一起来看看吧。
一、青岛公积金异地贷款的条件是什么？
1、具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。
2、申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。
3、申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。
4、申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。
二、如何办理公积金异地贷款？
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
以上就是小编为大家整理的公积金异地贷款的相关知识，希望可以帮到你们。
（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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异地公积金可以在青岛买房子吗？
您好！很高兴回答您的问题！如果你是青岛户口，就可以使用潍坊缴纳的公积金在青岛买房。
【目前青岛住房公积金异地贷款政策】
1.两个主要要求：
具有青岛户口；在山东省内其他城市缴纳。
2.具体细则：
青岛市住房公积金管理中心于2015年6月1日起，在全市范围内开展住房公积金异地贷款新业务，为省内其他城市缴存住房公积金的青岛市民在本市购房提供更多政策支持，满足以下四点，便可使用异地公积金：
① 具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。
② 申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。
③ 申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。
④ 申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。
【新政提醒】公积金五一新政，扩大了住房公积金异地贷款范围，将省内扩大至全国，于今年5月1日起实施
将省内异地贷款政策放宽至全国范围，对具有青岛市户籍，在其他城市缴存公积金的职工，可以在青岛使用住房公积金贷款购房。
济南 青岛取消住房公积金贷款户籍限制
近日，济南和青岛放宽异地公积金贷款。青岛提出，今年1月4日起，胶东5市公积金缴存职工享受青岛同城待遇；济南宣布，自1月1日起，对异地公积金贷款(在其他城市缴存公积金，在济南购房申请公积金贷款)的，在审批贷款资料时，取消户籍限制。也就是说，无论是青岛还是济南，新政都能使购房者的购房负担有所减轻，买房或更省钱。
受访的业内人士指出，此举并不意味楼市监管放松，“房住不炒”依然是基调。新政的实施，既是都市圈的现实要求，也体现出两大城市“筑巢引凤”的诚意。
放宽异地公积金贷款
近日，青岛出台《关于优化调整胶东经济圈住房公积金转移接续及异地贷款政策的通知》，提出为进一步推动胶东经济圈住房公积金一体化发展，实现胶东5市缴存职工享受同城待遇，自2022年1月4日起，优化调整胶东5市住房公积金缴存职工转移接续及异地贷款相关政策。在住房公积金转移接续方面，胶东4市（包括烟台、威海、潍坊、日照）范围内的缴存职工来青或离青的，住房公积金转移接续实现“同城化”待遇，在青岛市设立住房公积金个人账户后即可发起转移接续申请，转移接续办理时限缩减至1个工作日。
在住房公积金异地贷款方面，胶东4市范围内住房公积金缴存职工，在青岛购房申请异地贷款或作为配偶参与申贷的，贷款最高次数由一次调整为两次。异地贷款所需要的缴存使用证明及异地缴存明细均可通过各地住房公积金网上营业厅、跨省通办等多个渠道获取办理，职工无需到缴存地公积金中心柜台出具。
新政意味着，在青岛的购房者增加了直接使用公积金贷款的次数，在一定程度上降低了在青岛买房的成本，进而有利于人员、就业更加自由流动。
而就在去年最后一天，济南住房公积金中心公布《关于取消住房公积金异地贷款户籍限制的通知》，自2022年1月1日起,济南市对异地住房公积金贷款(在其他城市缴存公积金,在济南购房申请住房公积金贷款)的,在审批贷款资料时,取消户籍限制。
而按照以前的政策，非济南户籍职工在济南办理公积金贷款时，有一定的“门槛”——须符合担保人、参贷人或共同还款人是济南户籍这一要求。
省钱省事
孙刚是一家驻济央企的员工，户籍和公积金缴存地都在省外，从2017年开始，孙刚就被公司派到济南工作。
“说实话，以前只是在老舍文章中读过济南，真正来这个城市工作了，就喜欢上了济南，因此萌生了在济南买房的想法。”孙刚说道，“虽然租房住也不错，但总感觉少点什么，就想着在这里买套房。”
2020年，孙刚看上了济南东部城区的一套房子，想用公积金贷款，但政策让他望而却步。“想要使用公积金贷款，要么有济南市户籍，要么追加一名济南市户籍的担保人或共同还款人。而这一条则难倒了很多非济南市户籍想使用住房公积金买房的人。毕竟非亲非故的让有济南户籍的人当担保人或者共同还款人，这根本不太可能。”
济南市住房公积金中心的相关人士表示，新政实施后，异地缴存职工在济南申请公积金贷款可以享受本地缴存职工同等的贷款权益。户籍限制的取消，将有利于进一步提高异地贷款的效率。
“我在找房子呢，一旦找到房子就立马申请（贷款）。”孙刚说道，“省钱，绝对省钱。同样是150万元的房贷，商业和公积金贷款的组合贷比纯商业贷款能省不少钱。”
孙刚给经济导报记者算了一笔账：如果需要贷款150万元，全部商业贷款，30年按照等额本息方式还款总额为2865924.29元；如果按照商贷100万元、公积金贷款50万元，同样的期限同样的还款方式，还款总额为2659600.22元。两者相比，组合贷比纯商贷省了206324.07元，这对购房者来说是一笔不小的数目。
政策一出，就被很多人解读为放松楼市的监管，但在济南华信房产经纪公司的负责人张守新看来，“房住不炒”依然是主基调。“取消（公积金贷款）户籍限制并不代表市民就获得了相关城市群的购房资格。取消户籍限制后，购房者要跨区域使用公积金，首先必须在所在城市拥有购房资格。”
对此，济南住房公积金中心相关负责人也强调，济南异地住房公积金贷款资料审批取消户籍限制，但非济南户籍职工办理公积金异地贷款仍须符合济南市本地限购政策、《济南市个人住房公积金贷款管理办法》等一系列政策管理要求。
留人进行时
在张守新看来，济南和青岛取消住房公积金贷款户籍限制，同样也是济南青岛一系列招才引智政策的延续。此举既充分发挥了住房公积金制度的住房保障功能，也顺应了人才等要素有序自由流动的趋势。
择信居人力资源咨询服务公司的负责人孟祥硕在接受经济导报记者采访时表示，济南、青岛放宽异地公积金贷款政策，有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展，对于实现经济圈各城市之间的协同发展更有着重要意义。
“打造都市圈就需要产业和人才齐头并进，如何吸引人才，留住人才才是根本。”孟祥硕表示，“我可以把人才给你介绍过来，如何把人才留下来则要看你的本事了。”
孟祥硕认为，在引进人才的同时，也要想尽办法留住人才，要通过项目产业留人，还要让人才在推进城市的建设中，在各自的领域有获得感，感受到城市的发展潜力和内生动力，从而可以人引人，起到宣传城市、集聚人才的作用。
济南市政协人资环委员会特邀委员、经济导报特约评论员吕兆毅认为，户口与住房是人才最基本的需求。但要留住人才，还必须满足包含多种层次的需求。“最基础的需求是吸引人才的重要一环，降低生活成本、提高生活水平的方式，确实能增强对人才的吸引力。”
济南一家科技公司的HR张宏民告诉经济导报记者，最近几年济南出台的一系列新政让公司的人才流失量大幅缩减。“以前招进10名大学生，1年后能走七八个人；现在招进10名大学生，1年后最多能走2个人。”
在张守新看来，除了大环境向好外，政府的暖心政策也是人员留下的重要原因。以济南为例，近几年，济南先后推出“人才新政30条”“高校20条”“双创19条”等人才政策，形成了全方位、多层次的“1 N”人才政策体系。涉及专项计划、补贴扶持、人才管理等，涵盖顶尖人才、海外人才、创新创业人才、柔性人才和青年人才，实施“泉城5150”引才倍增计划（创新类）等重点人才工程，政策含金量越来越高。
山东财经大学区域经济研究院院长、经济导报特约评论员董彦岭认为，济南青岛各自作为区域中心城市,对产业和人才的聚集作用将进一步凸显,刚性需求会稳步上升，“留住年轻人、留住人才是未来城市保持活力很重要的一个方面。”
吕兆毅认为，一个城市的吸引力，在于满足从基本的居住到事业发展，再到自我实现各个层次的需求，“哪个城市能满足这些需求，哪个城市就能更好地留住人才。”
公积金异地缴存，能在青岛贷款买房吗？
按照你的情况，不符合青岛住房公积金异地贷款业务的要求，不可以在青岛使用公积金贷款，因为你的户口不在青岛。
【具体政策】
青岛市住房公积金管理中心于2015年6月1日起，在全市范围内开展住房公积金异地贷款新业务，为省内其他城市缴存住房公积金的青岛市民在本市购房提供更多政策支持，满足以下4点，即可申请住房公积金异地贷款。
1、具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。
2、申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。
3、申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。
4、申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。
因此如果你想使用在济南缴纳的公积金在青岛贷款，必须具有青岛市户口，你可以先把户口迁到青岛，再办理公积金异地贷款的业务。
