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杭州购房落户条件
法律分析：购房落户区块：滨江区要满 80 万，下沙满 60 万， 还有一条限制：就是房款 必须付清，如果有银行贷款是不能落户的:(1)申请人具有高中以上文化程度。(2)申请人年龄必须 18 周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随 迁 未成年子女户口的，，需符合计划生育政策。(3)申请人未被劳动教养或 追究刑事责任。(4) 申请人在购房地实际居住且人户一致， 有稳定的生活来源。(5)购置二手房的原户籍人员户口已迁出。外地人在杭购房入户试点办法 (市房管局 市公安局杭州买房迁户口 ) 为进一步吸引外地人来杭购房置业，推动房地产市场交易，促进房地产市场健康发展，结合杭州市房地产市场发展实际，制定本试点办法。
一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购 房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房 和二手房，以下简称住宅) ， 达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1 户(夫妻以及未成年子女)杭 州户籍。
三、本办法先行试点区域： 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
杭州购房入户新政策
杭州市2035年的规划是希望人口控制在1300-1500万。虽然杭州落户的需求很大，但很多人在落户方面一头雾水，浙里落户整理了杭州落户最新政策，大家根据自身情况选择适合自己的落户方式：人才引进（学历型、职称型、技能型）、积分落户、购房落户等，各种落户方式的所需材料和办理流程均不相同。
一、学历落户：目前最宽松的落户政策，只需要拥有本科及以上学历、1年及以上的劳务合同、社保状态为已缴存（一般交社保2个月，可以显示“已缴存”）就可以申请。
适用人群：
①应届毕业生（全日制本科及以上学历）：毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（与单位签定有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》缴纳杭州当地社保）。
②全日制本科毕业生：年龄为45周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”；
③全日制研究生、硕士：50周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”；
④全日制博士：55周岁以下，不用缴纳社保；
⑤留学回国人员（指赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修等）原籍为中国，回国后在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的；
注意：这里的学历都必须是全日制统招生，不包括MBA、在职研究生等学历，其中博士以上学历的可享受先落户后就业的政策。
二、职称落户：这是目前学历或年龄不满足上述要求的外地户口，最快落户杭州的方法。在杭州缴纳1年社保，再考取中级职称，即可申请。
适用人群：
① 中级专业技术职称人员，年龄45周岁以下，在杭缴纳1年社保（不含补缴）；
② 副高以上职称人员，不含50周岁以下 ，在杭缴纳1个月社保；
③正高级专业技术职称人员，年龄55周岁以下，在杭社保状态为“已缴”，即可办理落户。
注意：证书必须是杭州市颁发
三、技能落户：对于在杭州打拼多年，办理过居住证，并稳定在杭州缴纳3年以上社保的朋友，考取一张【高级技能证书】，直接申请。
适用人群：
①二级技师以上职业资格人员，45周岁以下，有固定住所，在同一用人单位连续工作满3年（社保缴满3年以上）
②拥有杭州高级证书，35周岁以下，固定住所（在杭有居住证），在同一用人单位连续工作满3年（社保缴满3年以上）
③杭州高级技工学校应届生，取得了高级职业资格证书，并在杭落实工作单位。
四、积分落户：不满足“人才引进”落户，又不肯考证书的朋友就可以考虑积分落户。居住在杭州市各行政区域内持有《浙江省居住证》的非本市市区户籍人员可以申请积分落户。每年3月份申请，申请人居住证积分达到落户分值的（2020年为120分以上），就能获得落户杭州资格。
适用人群：
① 持有杭州市的《浙江省居住证》；
② 年满18周岁；
③ 无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织或活动；
④ 在杭持有《居住证》与缴纳社保时间较长。
关于现在外地人在杭州买房落户的问题、
怎么能在杭州顺利落户买房？做好这三点就够了
在杭州落户的时间有快有慢，有的人一个星期就能完成，还有的人要花两三个月时间才走完整个流程。选择落户扎根在杭州的群体，大部分都是准备留在这里长期发展，以后杭州买房和摇车牌的。
而如果拥有了杭州户口，无论买房还是摇车牌都要便利很多，因此落户杭州还是很有必要的。不过，很多朋友在咨询的时候，发现有好几个因素对落户杭州的时间有重要影响。所以大家在落户杭州的过程中要格外注意以下三点，忽视了这些因素就会耽误了自己在杭州落户和买房的时间。
一，社保
想要在杭州落户或者买房，绝大多数人都需要缴纳杭州的社保，只是时间长短不等，最快的学历落户需要1-2个月社保，最长的技能落户则需要3年社保。因此有落户杭州的计划，最好提前一段时间就开始缴纳社保，这样未来买房也有很大的好处。
有的落户方式不仅要缴纳社保，还需要在同一家单位连续缴纳，有落户计划的朋友一定要注意了！（备注：社保缴纳单位和劳动合同单位要统一）
二，档案
如果在杭州没有房子，落户时通常都是把户口挂靠在人才市场的（也可以挂靠在有房的亲友家），这就需要先把个人档案调过来。（备注：国企和事业单位的档案是无法随意调动的）
有的毕业后回原户籍，有的跟着自己的工作单位走，有的出国念大学档案在高中。所以落户前要先找到自己的档案，经常遇到有人不清楚自己档案在哪里，找档案就花了一周时间的情况。
三，落户方式
不少朋友因为没有全面了解杭州的落户方式，本来可以学历落户的，结果却选择了积分落户浪费了半年多的时间。所以大家在还没有落户的时候，要了解一下究竟哪种方式才是最适合自己的！
外地户口在杭州买房可以落户吗？
杭州买房落户如何办理，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、外地人在杭州购房入户的条件
(一) 购房价值条件。1、钱江新城单套住宅购房总价值达到 100 万元以上 (含 100 万元) 。2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60 万元以上 (含 60 万元) 。3、滨江区单套住宅购房总价值达到80 万元以上(含80 万元) 。
(二) 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3 年内不能交易。
(三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。
二、申请办理户口时须出具以下证明材料
1、落户申请报告以 及“房产证” 原件和复印件);
2、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复 印 件);
3、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明;
4、常住户口所在地户籍证 明。随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的，应当提供“结婚证”，配偶，未成 年子女户口常驻户口所在地户籍证明和符合计划生育政策证明。 如未成年子女系 独 生子女，出具“独生子女证”;
5、原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明 明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为 夫妻一方的个人财产。 夫妻一方的个人财产。
三、办理购房入户程序
(一) 申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部 贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》。向杭州市 房产 交易产权登记管理中心 提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在 杭购买住宅确认表》。
(二) 申请人凭
《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申 请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。
四、外地人购房入户区域范围
1、钱江新城区块所辖范围为：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧(中河高架 接口)，西至秋涛路，北至钱江二桥西侧(艮山西路);扩大区块东至和睦港， 南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。
2、杭州经济开发区所辖范围为：杭州经济开发区规划范围。
3、滨江区所辖范围为：滨江区规划范围。 这一杭州买房户口政策受到了诸如四季青市场等小个体业主的响应。 “这些 人长期在杭州做生意，已经把杭州作为落脚点，他们为杭州做出了不小的奉献， 却一直没有享受到就业、 社会保障、 子女读书等好的机会。 购房入户对他们来说， 不仅仅是解决子女的教育问题，更是一种心理感受，一种杭州情节。”倚天·盛 世钱塘销售经理童宗强表示。最近，他们下单的业务当中就碰到了两位四季青小 老板，为了到达坊间流传的 100 万元的金额标准，他们还特地选择了比较大杭州 买房户口的户型。
外省在杭州买房落户还算外省嘛
根据查询相关资料显示：不算。
1、买房落户杭州，已经迁入杭州说明你已经是杭州户籍。
2、外省人员买房落户杭州，根据相关规定落户以后，就不属于外省行列。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
外地户口怎样进行杭州落户？
杭州，作为新一线城市中的翘楚，素有“上有天堂，下有苏杭”的美誉，也吸引了很多人来到这里工作和发展。对于不少人来说怎么才能在杭州落户，已经成为了自己最关心的问题。今天就和大家分享一下落户杭州的各种方式，大家可以对号入座选择最为合适的方式。
一、确定户口的落户地址（四选一）：
1、杭州名下有房（需要提供房产证）
2、亲戚朋友在杭州有房（需要提供户主身份证，以及同意落户证明）
3、人才市场集体户（需要提供人才市场的同意落户证明）
4、单位集体户（需要提供单位的同意落户证明）
二、通过什么方式可以落户杭州？
1、父母，子女和配偶，符合相应年龄要求能够通过挂靠落户；
2、全日制本科及以上学历的，本科45周岁以下，在杭州用人单位有一个月以上社保就能落户，博士学历可以享受“先落户再就业”的政策；
3、如果具有高级技工证或者技师证，杭州名下有房，并且在同一单位社保缴纳三年以上就能够申请落户；
4、具有国家中级职称（45周岁以下），在杭州居住登记满一年，有一年以上的社保（不含补缴）能够申请职称落户；
5、不满足以上四种落户方式的可以申请积分落户，比较常见的加分方式主要有：考一本高级技工可以加40分，考一个二级技师可以加60分，考一个中级职称可以加80分，捐款5000可以加10分，做志愿者满200个小时可以加20分。希望想落户杭州的小伙伴最终都能够如愿以偿，有不明白的地方可以咨询一下户通天下
