本文目录一览：
- 1、上海学区房最好在哪个区
- 2、上海学区房很贵，你知道关于上海学区房的最新政策吗？
- 3、上海市学区房政策有哪些？
- 4、上海市学区房入学条件是什么？
- 5、上海户口落户完有学区吗
- 6、学区房一般都很贵，上海学区房新政策是什么样的？
上海学区房最好在哪个区
上海学区房最好的区有如下的教育情况，大家可以参考：
徐汇区和杨浦区是上海人公认的教育强区，名校分布在各个小学初中高中里，这里也是盛产学霸的地方。不过这两个区多是民办学校，这就意味着想读民校，还得参加摇号。
静安区教育资源十分丰富，而且可供选择的学校很多。如果你是普通人，你的孩子也比较普通，但又想有出人头地的机会，也许这里是不错的选择，据说高中升学率特别高。
黄浦区也很不错，据说这里中考人数没有其他区那么多，加上这里的市重点高中不少，所以升学压力是比较小的。
上海学区房很贵，你知道关于上海学区房的最新政策吗？
上海学区房并没有什么最新政策，不过3月16号市政委公布的一个改革，确实会影响到上海的学区房。
学区房对很多家长来说都是一个揪心的问题，在一线城市的父母都有这样的压力，想方设法的买一套学区房，为的就是让自己的孩子能够有一定的优势，可是学区房的价格近几年来一直都是水涨船高，价格贵的吓死人，不过最近上海市出台的一个改革实施办法，估计会影响到上海学区房的价格。
3月16日，市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，我看了一下解读，主要影响是普通初中将增加升入好高中的机会。
中上层学生可能将面临抉择：到一线学校当凤尾，还是到二线学校当鸡头。
该政策确实对学区房房价有很大的降温，部分学区房不再是稳进重点高中的保障。指标生计划也给了部分普通学生接受顶级教育的机会。
相比西方资本国精英教育垄断，阶级固化难以流动，中国正在努力推进教育均等化。该政策的目的是为了让教育和房价脱钩，预测这只是政府房价调控的开始。
在我的观念里，学区房一直是个伪概念，你花那么多的钱去买个学区房，为什么不把钱留着给孩子以后出国留学。人要搞清楚自己的定位，要搞清楚自己想要什么，然后需要怎么去做，比如你是一个三四线城市的普通上班族，你一辈子才攒了20 30万就想买个房子轻轻松松的过，这也是一个目标。
可是有些家长就是喜欢做超出自己能力范围的事情，有些家长为了让自己的孩子能够跟别人在同一条起跑线上，不惜借钱买学区房或者贷款买学区房，无形之中给自己那么大的压力，真的没有必要，学区房的意义，现在我真的看不出来，反倒是成了一些家长攀比的砝码，败坏了社会风气。
上海市学区房政策有哪些？
名额到校新规使得学区房降温。
2021年3月25日，华二前滩在其官方公众号上发布了2021年招生告示，将招生政策进一步收紧。与以往最大的区别就是在“人户一致”中分了4个档，其中第一档要求：“户主为适龄儿童本人或其父母，且适龄儿童本人为房屋产权人（单独所有）或适龄儿童及其父母（双方或一方）为房屋产权人（共同共有）。”
通俗而言，就是房产证有儿童名字的，被列为入学第一梯队，且“产证登记日期截止时间为2021年4月23日。”
“孩子名字上产证，这可是一笔很大的成本，但不上产证，万一因为被列入第二档，进不去学校，当初房子就白买了，这简直了。”前滩业主吴先生看到招生公告后说道。
二胎家庭刘女士表示，她大宝已经读高中，好几年前买前滩房子的时候，主要是考虑各方面配置比较宜居，当时上海教育还没有“公民同招”的政策。
前滩区域部分家长认为，若切实存在教育资源紧缺的问题，教育部门和学校应该加大投入，增加学校资源。
新规引发热议
2021年3月，上海市教委公布了中考改革新规，其中明确了重点中学50%~65%的生源名额将分配到各区和各普通初中，那么这就意味着更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中。
上海市教委3月16号公布上海高中阶段学校招生录取改革实施办法，其中优质高中“名额到校”等新政，引发社会热议。
沪上多位房产专家对此表示，新政未来将持续引导家长们更加理性择校、理性置业。 上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任、教授陈杰：
家门口的任何一个学校，哪怕它名气比较弱，不是很热门，甚至很冷门，学生都有上优质高中的机会，这样会引导家长更加理性地选择（学校），不必舍近求远，不需要一定扎堆选最热门的（学校）。
在这样的情况下我们预期对学区房起到明显的降温作用。 专家认为，此次优质高中“名额到校”的新政，覆盖到所有不择生源的学校，意味着家长眼中的顶级公办初中和所谓的“菜中”，站在了同一起跑线上。
在新政之下，原来一批学生数量庞大的“头部初中”，或成为最不具备竞争优势的学校，而与这些学校相对应的学区房，也将迎来降温。
以上内容参考：上海市人民政府-上海“中招“新政出台：专家——中招改革或对学区房起到明显降温作用
以上内容参考：上海市人民政府-中考改革影响大 上海学区房遇“寒潮”
以上内容参考：凤凰网-一夜降价80万！新政见效，上海学区房终于降温了
上海市学区房入学条件是什么？
在 上海 这样的特大城市，教育资源紧缺，很多家长为了让孩子有一个良好的教育环境，不惜在重重压力下买学区房。一般来说，学区房的价格较高，即使买了也得符合条件才能就近入学。那么，上海学区入学条件是什么?根据当地政策，买学区房要五年一户，才能顺利入学，下面我们详细做个了解。 一、上海学区入学条件是什么? “五年一户”是上海各区针对幼升小的入学政策，公办学校按照“相对就近、免试入学”招生原则，安排适龄儿童免试就近入学。学区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。 即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生(双胞胎和单独二孩例外)。也就是说，家长们在购买学区内 二手房 的时候要格外注意该户地址五年内是不是已经有符合条件的儿童入学，如果真是这样，那么自己的孩子入学就要受到影响了。 1、一般各区域都不是买了房就能立马入学，对户籍迁入时间有所要求，家长们若有购买学区房意向需提早做准备;户口若是迁不进，花多少钱都白搭。 2、学区房≠学位房，学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。 3、离学校近不一定是学区房。最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化， 购房 者应该仔细考察是否在招生范围内。 二、买学区房的注意事项是什么? 1、在购买学区房之前，购房者可事先向教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。 2、上海学区房部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的看产证过户日期，而有的要求孩子在学校对口房屋落户时间长达三年，另外从选房到成交拿到产证 迁户口 其中要3个月时间要考虑进去。一般房屋都有居住年限，这些在产权证明上会标注清楚。 综上所述，上海市的优质学区房是很抢手的，即使是价格再高，也有不少家长购买。根据上海市相关政策，买学区房，子女要想就近入学，要符合五年一户的条件，即这个学区房在五年内没有适龄儿童占用名额，否则即使是学区房，也不能保证孩子就可以就读附近的中小学，这一点一定要注意。
上海户口落户完有学区吗
有的
如果想让孩子读好的公办，那相对应的肯定得要买个好的学区房了，首先这类的学区房，尤其像徐汇、黄浦、静安、杨浦等区，基本上属于有价无市的，价格肯定是很高的
学区房一般都很贵，上海学区房新政策是什么样的？
在我们中国孩子们上学也是非常的难的，妈妈为了自己的孩子能上的一所好的学校，也是煞费了苦心。在我们国家很多的地区，我们只需要有学区房就可以，在附近的学校上学是非常的简单的。但是在一些一线的城市，他们的上学政策也是非常的麻烦。有时候就算你有学区房，也不一定孩子就可以去到那附近的学校。
学区房
而就在上海也出了关于孩子上学学区房的新政策，他们实行的是5年一户，一个学区房在5年内只有一个孩子可以去就近的学校上学。每个家庭一个门牌号，只有一个孩子可以进入对口的学校。但是如果是双胞胎或者是二孩的话是不包括在内的，这样也让人们非常的着急。如果自己不小心买到了二手房，里面已经有人登记过孩子上学的指标了，那么自己的孩子就上不成学。
新政策
所以说我们在买二手房的时候也需要特别的去注意这一块，如果自己家的孩子因为这个事情而上不了学的话，也是非常的无奈。其实在上海很多区域，并不是说你买了学区房就可以立马进到学校里面学习。想要进入到学校学习的话，家庭的迁户时间都是必须要符合他们的要求。所以各位家长如果自己的孩子需要上学的话，还是需要提前买好房子。
如果自己的户口没有办法按时的迁入，就可以有时间缓一缓去解决这件事情。我们也要提前打听好入学需要准备的材料，提前把东西都准备好。其实孩子上学问题让家长们真的是非常的头疼，在快要开学的时候。家长们也是寝食难安，非常操心这些事情，毕竟上学来说也是一件大的事情。如果找的学校不理想的话，也会耽误自己的时间，更会耽误孩子的学习。
